6月24日，绿城管理宣布与明信集团达成合作，共同推动成都市高新区地块项目的发展。该地块为明信集团约两个多月前所购得，恰逢金融城地段热度最高时，吸引了广泛关注。双方合作将产生何种效应，令人期待。
地块收购情况
四月份的后期，明信集团对外公布了一则喜讯，成功获得了金融城一块28亩的优质住宅用地。该地块坐落于高新区中和板块的新上街136号，之前属于成都电冶有限责任公司的工业用地，占地面积约为27.99亩。在距离建发集团夺得金融城三期“地王”不到一个月的时间里，明信集团此次拿地引起了广泛关注。
地块基本信息
该地块位于中和湿地公园南边，其土地性质已调整为住宅用途，且容积率仅为1.5。目前，该地块上的建筑物已被拆除，土地平整工作也已结束。地块与建发金融城三期地块的直线距离大约为1.5公里，其紧邻金融城三期的地理位置优越，因此具有很高的开发潜力。
明信开发经验
明信在成都成功收购了多个“工改住”地块，并积累了丰富的开发经验。其中，温江的云玺府和龙泉驿的云珑府便是其开发的代表项目。本次获取的28亩地块地理位置优越，位于中和板块的北端，紧邻中和区域，且正对金融城。
中和板块潜力
“金融城东”的林家坝已跻身成都房地产市场的高端区域，而与之相邻的中和板块，得益于其靠近金融城三期的地理位置，具备了“借鉴林家坝经验”的潜力。尽管该区域存在一定的历史遗留问题，但中和板块的大规模城市更新项目已经启动，使得“传统中和”焕发出“金融城南”的新面貌。
城市更新进度
今年二月，中和片区的城中村改造及搬迁项目正式开启招标程序，该计划覆盖中和街道的12个区域、56个住宅小区以及5717户居民。明信公司拥有的28亩土地位于中和板块，距离金融城三期最近，是该区域内最为突出的住宅用地，地处“金融城南”核心位置。
项目未来展望
明信开发的明信天府壹号项目坐落于高新区大源西板块附近，其营销策略紧密围绕大源西板块展开。本次与绿城管理公司达成合作，显示出更为谨慎的态度。得益于其优越的地理位置和较低的容积率，以及绿城品牌产品的支持，该项目的定位预计将较高，目标购房群体规模可期。项目的最终表现将受到价格因素和城市更新速度的影响。
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